时代变幻，如今，造价人择业，地产甲方还香吗？
早在5年前，部分刚毕业学生的观念就是宁愿找不到工作都不进施工单位，一心想进甲方，那造价毕业生直接去甲方是一个最优选择吗？我给大家分析一下：25~35岁努力学习和工作是为将来45岁后的美满生活做铺垫。现在选工作一般为两点：其一，工资待遇必须有保证，收入高些能够赚钱养活自己；其二，能有晋升的渠道多学习一些知识，为将来发展垫定基础。既轻松又多赚钱的工作遇上了更好，但不要抱过多希望。从为将来发展垫定基础这个点分析，就要明白哪类公司是你的发展目标，甲方、咨询、施工单位？哪个岗位是向往的？我们可以把35岁为分界线，35岁以后要奔向哪个岗位必须清楚。以下为大多数人理想的职业目标路径：
第一目标：公司类型甲方，目标岗位项目主管/成本经理，35岁以后整天跟项目，适合男性，要懂项目管理；
第二目标：公司类型施工单位，目标岗位成本经理，35岁以后在公司上班，男性女性均可，要有施工经验，了解施工工艺和懂项目管理；
第三目标：公司类型咨询公司，目标岗位造价主管，在公司上班，适合女性，每天重复劳动，按时上下班，兼顾家庭。
如果还有疑问不防看看甲方的招聘条件，必须有同岗位经验或一定的地产工作经验，选中这类目标岗位的人，要清晰30岁之前要做什么，30岁以后要做什么。我们先从硬性要求说起：“要懂项目管理”，30岁之前要学习项目管理，30岁~35岁要学习地产经验。
30岁之前懂现场管理不去现场怎么能懂？刚毕业就想呆办公室的人以后很难懂项目管理，所以30岁之前在咨询公司学会识图算量，或施工单位学习现场管理。若在咨询公司晋升可以掌握定价谈判的技巧，再跳槽甲方做项目主管职位。项目主管或成本经理需要丰富的现场经验，由施工单位转甲方也是可选之路。
招聘要求 | 所需条件 | 是否必要 |
学历要求 | 本科（一本要求） | 要有 |
工程经验 | 有工作经验 | 必有 |
晋升方向 | 项目主管/成本经理 | 岗位有限 |
证书要求 | 造价工程师 | 必有 |
其它要求 | 35岁 | 有地产企业限制 |
地产公司一般招聘要求
从以上分析，刚毕业去地产公司上班不适合晋升，不是你想象中的近水楼台先得月，呆在地产就能晋升。多数地产公司招聘小白就是一个表格操作工，服务于各个部门的基本操作，经常是填表格、递材料、传话员的角色。有基本功有空缺岗位直接去就可以，但需要努力和机会。我们可以参考16位大咖的成长过程自述，获得努力的方向，每个人初入职场并不是直接奔向地产公司去的，晋升到地产甲方的高管岗位是通过不断的努力，并且找准了机会。直奔项目现场的占90%以上，呆在施工单位4年左右的占80%，地产公司是一个需要人才的地方，想轻松混进去，想投机取巧爬到高管位子上，不太现实。
我们不防看看第二目标，或者瞄准第三目标，这样更能接受自己的工作岗位。地产挤不进去可以去施工单位。建议男生先去施工现场了解施工工艺，管理分包班组，学会企业内部管理，掌握成本各类数据，了解企业情况，掌握成本经理技能；建议女生从招投标开始，先做到商务经理再转成本经理，掌握企业管理模式，晋升会很快。
也有许多造价工作者直奔第三目标，进入咨询公司上班，女生做到造价主管的位置，公司离家近，按时上下班兼顾家庭也是不错的选择。做到造价主管，从解决各类争议开始，专业问题要深耕细作，学习知识和工资之间平衡，要考虑换工作的风险程度。不能有懒惰思维，学会与人沟通，把自己从每天重复劳动的死循环中解脱出来。地产甲方是一个好去处，自身条件、机会、努力方向同时达到才有希望奔向高管职位。我们从16位地产大咖的成长过程得知，在施工一线做管理是很重要的，抓住新机遇，迎接新挑战，未来可期！
*本文系王启存原创，独家来稿
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